| 《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
事证号 |
143090000118 |
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| 单位名称 |
益阳市房屋产权产籍管理处（益阳市房地产信息中心） |
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| 宗旨和 业务范围 |
负责城市规划区内房屋产权登记、产籍管理和管理房地产市场及房屋交易的登记鉴证、价格评估工作；承担房地产信息化建设的技术性事务性工作。 |
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| 住 所 |
益阳市赫山区赫山办事处朝阳路社区 |
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| 法定代表人 |
宫星 |
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| 开办资金 |
64万元 |
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| 经费来源 |
非财政补助（自筹） |
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| 举办单位 |
益阳市房地产管理局 |
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| 资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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| 年初数（万元） |
年末数（万元） |
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| 64 |
64 |
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| 网上名称 |
益阳市房屋产权产籍管理处 公益 |
从业人数 |
57 |
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| 对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记的规 定的执 行情况 |
无 |
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| 开 展 业 务 活 动 情 况 |
2014年，我处以党的“十八大”精神为指导，认真贯彻落实市委、市政府的决策部署，严格遵照局党组提出的2014年度工作要点，继续按照“服务中心、夯实基础、内强素质、外树形象、争创一流”的工作思路，全面执行党的群众路线教育实践活动，结合创建文明机关、文明窗口活动，力推创新模式，努力践行“敬业、创新、厚德、为民”的房管精神。全处上下齐心、团结拼搏，圆满完成了年初确定的各项目标任务。现将2014年度工作情况汇报如下： 一、力推“智慧房产”建设，全面规范业务管理 自年初“智慧房产”工程之一的产权产籍综合管理系统全面启动以来，我处集中中坚力量力推建设工作。一是制定了工作实施方案。二是做好了数据清理导入工作。三是完善了系统软件。 通过新系统的建设以及投入使用，一是规范了权力运行。二是实现了阳光操作。三是提高了办证效率。 二、创新工作方式，强化为民服务意识 按照局党组提出的“为民服务大行动”和“管理服务创新”工作的整体要求，结合创建文明机关、文明窗口活动，我处依据工作实际，年初分别制定了《关于开展“主动上门”服务活动的实施方案》、《关于开展延时服务的实施方案》、《关于开辟“绿色通道”的通知》、《关于开展“季度服务明星”的评选方案》、《关于设立工作人员“委屈奖”的实施办法》、《关于建立电子信息平台的通知》等6个方面的创新工作方案，并对这些创新工作逐一进行了落实，将有关文件、资料、图片等进行了专门整理存档。 三、结合群教活动，工作作风明显转变 根据市委、市政府以及局党组的统一部署，我处成立了党的群众路线教育实践活动领导小组，并制定了《深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》，确保了教育实践活动有序推进，工作作风得到了明显改善。 （一）认真完成各项规定动作。按照局群教办的要求，我处积极认真完成好了各项规定动作。一是组织开展了“做群众贴心人”、“入党为什么、为党干什么”、“三严三实”等大讨论；二是全体人员均积极参与了局群教办组织的各种学习活动，并撰写了学习笔记；三是每周均按时向局群教办递交了有关材料和周记。 （二）着力解决“办证难”问题。我处与局开发科、法规科、执法队等部门紧密配合，着力解决“办证难”问题。一是配合梳理了中心城区“办证难”的开发项目；二是核实了这些项目办证存在的具体问题，提出了解决问题的办法；三是解决办理了“梓山湖领御”、“书香名邸”等16家房地产开发项目的房产证。 （三）严格落实廉政纪律。我们结合群教工作，将工作作风作为党风廉政建设的重点来抓，认真贯彻落实中央、省、市各项规定，局党组十个严禁、六个不准要求，加强教育引导，全处干职工精神面貌焕然一新，工作作风明显转变。 四、落实政策文件，促进市场平稳发展 下半年，为促进我市房地产市场平稳健康发展，由我局起草，市政府出台了《关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》颁布后，我处与局其他相关部门紧密配合、迅速行动，全面贯彻落实，目前市场反映良好。一是积极宣传政策。我们配合局相关部门将《实施意见》全文在潇湘晨报、益阳日报、益阳电台、市政府门户网、市房地产政务网、市房地产信息网等主流媒体进行了发布，并通过办证窗口及时向各开发企业和办事群众宣讲政策。二是落实购房补贴工作。我处拟定了《实行购房补贴操作流程》以及相关表格，请市税控联管办组织市财政、地税等部门负责人，就实行购房补贴工作进行了讨论协商，形成了一致意见；组织中心城区30几家房地产开发企业营销负责人以及销售人员，召开了专题工作会议；与局财务科配合，已为161户购房户办理了购房补贴，共计返还契税76万余元。三是配合启动车库车位办证。为启动车库车位办证，我处及时与市国土局进行了联系沟通，提供了省外城市已出台的有关政策文件，参与了市政府组织的有关专题讨论会议，参加了市国土局牵头的赴长沙市国土局调研学习和《暂行办法》讨论修改，提出了我们的意见。四是做好各项服务工作。对购房补贴工作，我处明确了专人负责办理，并在市房地产政务网、办证窗口进行了公示；配合局相关部门对符合提前预售条件的房地产开发企业进行了摸底和梳理；积极与国土、住建、公积金等部门联系，加快启动车库车位办证、项目报建费缓交和调整公积金缴存贷款政策等工作的协调。 五、服务中心工作，综合管理全面进步 （一）加强基础管理工作。年初我处制定了《关于开展基础工作检查的通知》。上、下半年，由处班子成员对各股室的业务办理、业务台帐、报表台帐、移交清单、档案资料、内务、库房、文件汇总、会议记录等九个方面的基础工作进行了两次检查，并将检查情况在全处进行了通报。我们的基础工作得到了局基础工作检查组的充分肯定。 （二）积极参与城乡统筹农村房屋确权颁证工作。为继续扎实推进农村集体土地房屋确权颁证工作，在局领导的带领下，我处积极配合局相关部门，多次参与了赴基层的调研、指导、征求意见、年终检查等工作。 （三）认真完成税控联管、价格调节基金代征等财税工作。一是认真贯彻落实“先税后证”工作，在办证环节从严把关，严格收件资料，每月及时报送报表。我们的工作得到了市税控办的充分肯定。二是积极与市物价局沟通，代征房屋交易价格调节基金，并做好了代征费用的汇整、核算、台账登记以及报表统计等工作。 （四）圆满完成局其他各项中心工作。一是认真接访，务实息访。我处高度重视信访工作，严格落实信访限时办结制度，明确专人负责，编制了专项的信访收件、回复签收单，做到了有访必接，有信必复，件件有记录，事事有回音。全年累计回复55件，我们的答复均得到了来访群众的满意评价。二是落实办理领导批示与督办件。严格按照处文件转办会签程序，认真、及时、准确的落实了局领导转批的各项工作批示与督办件。全年累计办理19件。 今年，我处在局党组的正确领导下，通过全处干职工的共同努力，取得了一定的成绩，但是也存在诸多的不足和问题：一是办事效率有待提高；二是人员素质有待提升；三是服务意识有待强化；四是沟通联系有待加强。 |
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| 相关资质认可或职业许可证明文件及有效期 |
无 |
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| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 |
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| 接受 捐赠 资助 及其 使用 情况 |
无 |
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