《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市房屋交易中心（益阳市房地产信息中心）

宗旨和

业务范围

负责中心城区房屋买卖、抵押、租赁合同备案和房屋交易信息平台建设及新建商品房楼盘表创建，负责建立个人住房信息系统，建立与不动产登记信息系统共享机制。

住    所

益阳市赫山区团圆南路333号

法定代表人

张兆丰

开办资金

64（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额拔款））

举办单位

益阳市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

64

56

网上名称

益阳市房屋交易中心

从业人数

17

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

严格按照登记条例及细则执行，2020年未申办变更事项。

开

展

业

务

活

动

情

况

2020年在市委、市政府的坚强领导下，在局（办）党组的关心支持下，于2019年12月20日选举成立了中共益阳市房屋交易中心支部委员会，中心平稳顺利的渡过了机构改革后的第一年。 一、优化服务 全面提升网签备案工作水平 湖南省住房和城乡建设厅等6部门转发《住房和城乡建设部6部门加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，我市被省住建厅列入首批试点城市之一，从提高房屋交易网签数据质量、优化住房商业贷款、完善住房公积金贷款和提取、优化房屋交易纳税申报、提升流动人口管理服务水平、提高司法案件执行效率、加快推进系统对接信息共享和组织落实等七个方面对房屋网签备案提出了新要求。市住房和城乡建设局党组高度重视，迅速召开专题会议进行研究部署，制定了益阳市住建局商品房网签及预售资金监管系统方案，同时起草了《益阳市预购商品房抵押贷款三方监管协议》力争年底前完成商品房网上签约平台建设。为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，我局于今年7月下发了《关于加强预售资金监管规范房屋网签合同备案流程的通知》，通过加强网签备案管理，规范开发商企业房屋销售行为和购房人的购房行为，完善购房信息、房屋信息、价格信息的采集，为上级部门出台相关市场调控政策提供充分的数据支撑，截止12月24日全市共销售房屋11208套，已备案5180套，销售面积约1287230平方米，销售总金额约79.29亿元。同时通过网签备案数据落实新购商品房购房补贴等市场调控措施，确保全市房地产市场健康平稳发展。 市房屋交易中心坚持守土有责、守土尽责，主动与行政审批服务局对接，本着方便企业办事，减少提交资料，让“企业少跑腿，让数据多跑路”的原则，益阳市住房和城乡建设局与益阳市自然资源和规划局签署了《不动产登记系统与房产系统交接技术方案》文本，基本实现双方数据共享，有力的推进了优化营商环境工作。 4月23日市房屋交易中心组织中心城区二手房中介机构传达学习了湖南省住房和城乡建设厅和湖南省市场监督管理局《关于印发住房租赁合同示范文本的通知》，促进了住房租赁市场健康持续发展。 二、扎实推进 退税工作 根据益阳市人民政府办公室印发《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》的通知（益政办发[2020]6号）规定，市房屋交易中心主动作为，牵头税务、财政、银行等多部门制定了《益阳市2020年中心城区新购商品房购房补贴实施方案》，通过网站、微信、公示等方式加大宣传力度，并两次召集中心城区房地产开发商调度工作开展情况，目前全市符合退税条件的预计有10000户，已网签备案的有6000户，第一批550户资料已完善，正在与相关部门进行对接，确保新购商品房的市民及时享受政策补贴。 三、迎难而上 攻坚克难 益阳市房屋交易中心配合益阳市中心城区问题楼盘处置领导小组处理多宗“老大难”问题楼盘，其中金鹿花园、都市中央广场等问题楼盘通过调阅资料、现场沟通、多方协调、积极面对等方式化解群众矛盾，取得了良好的效果，市民反映较好。 四、热情面对 及时回复 六月份以来，市房屋交易中心承担了房地产开发商“市长热线”投诉的回复工作，始终坚持“全心全意为人民服务”的宗旨，牢固树立“群众利益无小事”的观念，想群众之所想，忧群众之所忧，急群众之所急，真心实意地帮助群众排忧解难，共回复了322条市长热线，处理了6宗信访投诉，完成省委巡视组交办案件6起，着实解决了一些群众生活中的具体问题，赢得了群众的信任、领导的肯定。 五、齐心协力 共战“疫情” 年初，新冠肺炎疫情席卷全国，市房屋交易中心迅速成立疫情防控领导小组，积极配合市住建局（市人防办）、市行政审批服务局对所属职工进行排查， 做到不漏报、不瞒报。2月9日，接局（办）和江金社区通知，对江海路房管小区进行了为期54天的人员体温监测和管控，在小区门口设立了疫情防控监测站，成立临时党支部，制定了疫情防控方案，均配置了人员情况登记表，实行早8点至晚12点不间断值守，并对出入人员做好登记及体温测量工作。通过发放宣传单、悬挂条幅等形式，对小区居民进行思想引导和防控知识宣传，劝阻小区居民尽量少外出，必须外出时配戴口罩，注意家庭卫生。 3月份，在益阳市疫情好转的情况下，市房屋交易中心积极落实市委市政府复工复产工作要求，对中心城区房地产二手房企业、中介机构进行全覆盖的复工复产的指导工作，督促企业和人员积极做好疫情防控工作。 六、抓好党建 促进发展 今年以来，市房屋交易中心深入贯彻党的十九届五中全会精神，狠抓队伍思想建设、组织建设、作风建设和制度建设，充分发挥党建工作活力，中心党员素质得到了进一步提升，有力地保障了中心多项工作的顺利推进。一是加强党员队伍建设。为了切实抓好党员队伍建设工作，中心支部认真贯彻落实党建工作责任制和党员目标管理办法，坚持“三会一课”、“一岗双责”、“民主评议党员”、“党费收缴管理”等制度，认真开展好党员民生生活会、党员大会和组织生活会，切实增强党员的向心力和凝聚力。二是加强思想理论学习。我们始终坚持集中学习和个人自学相结合，业务工作再忙中心支部也必须坚持每月集中学习一次。同时，在完成局里的相关规定动作外，利用中心工作例会、中心党员微信群等，将学习“十九大”报告精神、“两学一做”等学习常态化。三是充分发挥“党员先锋模范岗”的引领作用。结合“季度服务明星”的评选，以更好的激励和鞭策广大干职工工作的积极性。 七、党风廉政 常抓不懈 窗口代表全局的形象，市房屋交易中心始终把作风建设和党风廉政建设作为工作重点来抓。针对办事人员多、工作环境复杂等情况，通过下发文字通知，交易中心通过工作例会、支部大会等形式，时刻提醒和告戒全体工作人员切实加强党员干部的作风建设和党风廉政建设教育。并通过通报的《案例》认真吸取教训，举一反三，开展自查自纠，严禁索、拿、卡、要，坚决抵制各种诱惑，充分筑牢拒腐防变的思想防线。今年以来，市房屋交易中心窗口未发生一起因违反作风纪律及党风廉政规定的事件，特别是几次大型的暗访检查中没有出现问题。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无