《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市不动产登记中心

宗旨和

业务范围

宣传贯彻执行有关不动产登记的法律法规和政策；承办市本级土地、房屋、林地登记等不动产登记工作。

住    所

益阳市龙洲南路299号

法定代表人

胡能灿

开办资金

847（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额））

举办单位

益阳市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

846

274

网上名称

益阳市不动产登记中心·公益

从业人数

62

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2021年3月29日，开办资金的变更，由686万元拟变更为847万元。

开

展

业

务

活

动

情

况

2021年共办理各类登记业务63153宗，颁发不动产权证书26791本、证明36362份；办理抵押登记1.58万宗，为企业和个人申请贷款金额156.36亿元；推进房地产办证信访突出问题化解，共化解项目78个，化解率90%，颁发不动产权证8102本；加强税控联管，坚持“先税后证”，协税护税1.3亿元，促进益阳市域经济又好又快发展。 （一）坚持党建引领，推进登记事业发展。按照市局机关党委的部署和要求，切实做到支部党建工作的规定动作认真落实好不走样、自选动作便民服务有特色。一是中心支部开展多项活动，用实际行动迎接党的100周年。开展了“学党史、办实事、走基层”、“学党史·祭英烈”、“重走毛泽东同志社会调查之路”等多个主题党日活动。中心还组织党员成立了“篮球队”，参加市局系统拔河比赛，加强党建人文关怀，培养拼搏进取精神。二是结合单位实际创新开展了“微党课”。通过推出微党课这种费时不长、生动活泼、引人入胜的党课教育创新方式，完成一事一思一党课，坚持经常开展党课教育，对党员进行党性教育。三是设立党员服务示范窗口和示范岗。在窗口开设了3个“企业服务专窗”，设立了5个“党员服务示范岗”，进一步发挥党员先锋模范带头作用。四是全面升级改版门户网站、微信公众号，并开设了“中心党建学党史”和“优化营商环境”宣传专栏。突出学党史、办实事，益阳市不动产登记人在行动，并定期推出文章。五是组织开展党员上门志愿服务。中心党员开展了52次上门志愿活动，为老弱病残孕等特殊群体提供暖心便捷服务，获得群众高度赞扬和赠送锦旗、感谢信。六是创新设立“一次未办好”窗口。受理群众求助、投诉,实行“核实问题+协调整改”服务机制,有效解决企业和群众“急难愁盼”问题。七是积极服从上级安排。认真组织17名工作人员以良好风貌加入市自然资源和规划局合唱团，安排两名党员参与社区志愿者疫情防控，取得良好效果和好评。 （二）坚持信息开路，推进登记提质增效。一是全面启用全省统一的不动产登记平台。我市是全省率先全面接入省平台的市州之一，省厅已通报表扬我市。二是我市已确定为“全省不动产登记一库一平台”试点单位。省厅确定我市为“全省不动产登记一库一平台”试点单位，不动产登记统一平台和数据库建设正稳步推进。三是推出“不动产登记+水电气过户”联办业务。为切实解决以往人民群众办理不动产转移登记和用水、用电、用气过户手续多处跑不方便的问题，中心联合水、电、气部门率先推行“不动产登记+水电气过户”一窗通办服务。四是全面启用不动产登记信息自助查询机，实现自助查询。6月16日，市本级“有无房证明”网上自助查询功能正式开通。市民在家上网、网上注册，通过人脸识别进行实名认证，在手机上操作就可以查询到不动产登记信息。五是依托信息技术实现“两图上证”。直接从不动产登记系统调取房屋分层平面图和宗地图，将这两张图直接打印到不动产权证上，群众不再需要到不同测绘部门调取打印图纸，办事更方便、更省事。六是推进“不动产登记+金融服务”服务模式。为公积金、农业银行提供线上申请办理服务，通过“融E办”系统服务平台“网上办”、“掌上办”，实行“不见面”、“零跑腿”安全、便捷办事服务。七是全面启用“智能面签+不动产登记”痕迹管理系统。实现“无纸化”办公、规范面签流程和业务办理留痕、不见面审批。八是通过中心微信公众号推出电子证照功能。用户注册登录后，即可查看或下载电子证照信息。 （三）坚持问题导向，推进问题楼盘化解。一是设置了“不动产登记+民生服务”服务专区，开设了“我为群众办实事、解难题”专题服务窗口。建立服务专岗，指定专人负责，创新推出“四全”模式优化服务全力化解不动产历史遗留问题“办证难”，实行一窗口通办、全程帮代办、网上快捷办、批量限时办。二是积极支持配合市化解办做好各项化解、办证工作。现场到五环小区、北门巷等问题楼盘小区颁发不动产权证，得到群众高度赞扬。三是持续推进新建商品房“交房即交证”工作。在“宝基风华”项目现场为176户业主颁发证书和新房钥匙，确保“住权+产权”同步，防范产生新的办证问题。 （四）坚持纪律护航，推进党风廉政建设。按照部厅和市局党组关于加强不动产登记作风建设的要求，中心切实加强党风廉政建设，牢守政治纪律和工作纪律，坚持清正廉洁，保持风清气正的氛围。一是及时传达上级党风廉政和作风纪律会议文件精神。中心组织召开专题会议传达了《自然资源部办公厅关于进一步加强不动产登记人员作风建设的通知》精神和省市、市局有关党风廉政建设工作会议文件精神，并将各项工作再细化、再落实。二是健全规章制度杜绝问题发生。不断完善制度体系，制定完善了《益阳市不动产登记中心制度汇编》，包括人员管理、服务规范、责任追究、考评奖惩、例会会审、纪律巡查等43项规章制度和办法流程，严格以制度管人管事，确保为办事群众提供规范、高效、廉洁的服务。三是组织经常性开展谈心谈话。主任与与副主任、副主任与分管科室负责人、科室负责人与科室工作人员之间进行全面谈心谈话，及时了解掌握全员思想、工作、生活动态，及时化解相关问题。四是充分排查廉政风险隐患。充分排查每个工作岗位、办事环节廉政风险点，开展个人廉政风险排查，不断建立健全廉政风险防范清单，严格落实完成全面排查整改要求。五是加强不动产专区窗口管理。通过各级巡查，加大日常检查力度，排查业务流程、外部场所等风险，做到业务工作与作风建设工作齐抓共管。 2021年市本级不动产登记取得了明显成绩，这些成绩的取得得益于市局党组的高度重视，得益于各机关科室和直属单位的支持配合，得益于全体干职工的共同努力。但我市不动产统一登记工作仍面临一些问题和困难。一是工作基础比较薄弱，信息技术保障有待加强。在信息化建设方面，与上级要求还有明显差距，但因资金保障不足，影响信息化建设进度和质量，尤其是今年省厅部署的“一库一平台”试点工作，须加大资金保障，加强部门协作，强力推进。二是登记工作专业性较强，人员综合素质有待提高。目前工作人员能力素质参差不齐，需进一步加强教育培训和健全纪律作风考评机制，使人员整体能力素质获得进一步提升，助推登记事业的进一步发展。三是“交房即交证”工作。此项工作的难点和关键点在于“交房”，按照省政府部署，从2022年起，我省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施“交房即交证”。因此需要加大部门协同配合力度，强力推进此项工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无