《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳高新区土地储备发展中心

宗旨和

业务范围

负责编制益阳高新区辖区中长期土地储备规划和年度计划；在辖区内依法收购、储备土地和管理储备土地；依法依规运作和管理土地储备资金。

住    所

益阳高新区东部产业园高新区管委会孵化楼。

法定代表人

王冰玉

开办资金

500（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额））

举办单位

益阳市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

7227.8398

577.2373

网上名称

益阳高新区土地储备发展中心•公益

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2021年度无变更登记

开

展

业

务

活

动

情

况

2021年度开展业务活动情况： 一、土地报批工作有序推进。完成情况：2021年度批回土地共计1722.309亩，总量虽未超去年，但完全充分保障了金博碳谷、科力远、艾迪奥、谢林港污水处理厂、谢林港生活配套区等所有项目的用地需求。其他情况：目前，已上报省报卷系统走审批程序的142.778亩（含东部生活配套区、花亭路补征用地、东片区棚改项目A9地块、科达职业学校、衡龙桥镇中学），已上报市局报卷系统走审批程序的480.636亩（含金博碳谷D、E地块）。 二、储备土地工作稳步开展 完成情况：全年已完成1442亩土地储备，其中拟供商住用地775亩，拟供工业用地667亩。市本级各区及平台公司年度土地储备总计3081亩，高新区占比46.8%，全市第一（宗数：市本级总计入储49宗，其中，高新区入储18宗），商住土地储备超市本级30%，总储备指标及商住用地、工业用地储备均为市本级第一。具体情况：一是高效开展存量用地的储备工作。完成了原益华水产名下200亩土地的收储，为化解益华水产债务问题提供了切实的要素保障；创新性地以竞拍方式收购储备了原湘懋项目用地，为充分盘活闲置土地，促进土地集约节约利用提供了坚实的基础；完成了高铁片区相关存量企业用地的收购工作，保障了高铁片区基础设施建设用地需求；收购了集团公司一批未利用土地，既缓解了集团公司资金压力，又实现了土地资源利用最大化。二是按期完成了新增用地的储备工作。紧跟项目用地节奏，按照报批-收储-出让流程，较好的保障了金博碳素、科力远等园区优质产业项目用地。 三、土地出让工作稳中求进 完成情况：全年供应宗数完成率全市第一，占比60%，供应面积完成率全市第一，占比63.16%。土地出让收入占比全市本级出让金收入的三分之二，全市第一。批而未供处置率为41%，超出省厅要求标准6%。具体情况：一是土地供应量和出让成效可观。全年共计出让宗地土地70宗，合计4418.78亩，其中挂牌（拍卖）出让土地27宗，面积共计2704.40亩，土地出让收入合计24.4575亿元。划拨土地43宗，面积1714.38亩。出让土地中，商业用地14宗，面积865.54亩，收入20.8749亿元；工业用地12宗，面积1703.16亩，收入3.0848亿元；文化用地1宗，面积135.71亩，收入0.4978亿元。目前，还有9宗用地已通过市联席会审定，正在办理挂牌（划拨）手续，面积共计604.49亩，预计收入793万元。主要包括伟源、H区厂房等产业项目用地，紫龙郡变电站、梓山湖学校西侧用地、道路等公服项目用地。二是有序清理批而未供土地。依据《关于开展2009-2015年批而未供用地批准文件清查工作的通知》、《关于开展 2016-2018年批而未供土地实地核查和部分建设用地项目出具供地承诺的通知》（湘自然资办发〔2020〕112 号）文件精神，按照省自然资源厅要求，我区共清理2018以前批而未供土地30宗，面积共计866.55亩，其中挂牌出让土地5宗383.85亩，划拨土地25宗482.7亩，处置率为41%，超出省厅要求标准6%，较好的完成了批而未供处置任务。三是优化服务，当好“店小二”。为更好服务企业，优化营商环境，我中心积极指导协助企业办理不动产权证，全年已为金博、百智、大森林、德雄、芙蓉兴盛、融天、中大气体等10家企业办理不动产权证。正在协助金博、科力远等11家企业办理不动产权证。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无