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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
益阳市住房保障管理中心 |
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宗旨和 业务范围 |
负责全市廉租住房的建设与管理。 |
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住 所 |
益阳市赫山区赫山办事处朝阳路社区 |
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法定代表人 |
徐再琼 |
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开办资金 |
2（万元） |
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经费来源 |
财政补助（财政补助(全额)） |
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举办单位 |
益阳市房地产管理局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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2 |
2 |
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网上名称 |
市住保中心 |
从业人数 |
11 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
根据《事业单位登记管理暂行条例》要求和实施细则的有关规定，认真执行有关变更登记情况。 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、完善配套政策。按照上级要求和政策规定，制定了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，下发了《关于印发〈保障性安居工程计划申报和项目调整资料清单〉的通知》、《关于房屋征收补偿对象申请公共租赁住房有关事项的紧急通知》，协助拟定并由市政府印发了《关于促进公租房棚改安置房与房地产市场协调发展的实施意见（试行）》等配套政策文件。 二、积极做好争资融资工作。一是抓好立项争资。在建设项目和基础配套设施建设项目上，提前谋划，注重前期，加强汇报，争取更多的建设计划和资金补助。2015年，我市已争取国家、省投资补助18.61亿元。其中，2015年建设项目16.07亿元。二是抓好融资工作。充分发挥保障房项目融资优势，积极与国家、省开发银行联系，做好项目储备和前期工作，强化融资工作。中心城区到位贷款资金43.1亿元。三是配合做好市、县资金到位工作。截止12月底，市级配套资金到位6515万元；督查区县（市）按政策规定提取配套资金并规范使用。 三、狠抓项目建设。一是做好项目申报和调整工作。牵头组织发改、财政、规划、国土等部门做好项目立项、用地、规划、施工许可等前期工作，争取省里计划支持。根据实施情况，及时会同相关部门做好了项目调整和申报审批工作。二是强化调度管理。采取旬调度制度、开工即时报告制度、季巡查和重点项目重点跟踪督查等，及时掌握建设进度，组织协调解决实施过程中存在的困难和问题，全面促进建设进度。三是创新建设模式。加大政策指导，采取购改租等方式筹集保障房，采取综合整治、购买存量商品房用于安置房方式推进棚改，提高棚改货币化安置比例。 四、注重质量安全管理。一是加强新建项目工程质量安全监督管理，落实全省工程质量治理两年行动要求，严格履行基本建设程序，严格落实法人责任制、招投标制、合同制和工程监理制，纳入全省工程质量安全监管体系，加强日常监督管理和专项检查，确保文明施工和质量安全。二是加强对分配入住保障房的安全监督管理。组织开展集中排查，消除安全隐患，确保人民生命财产安全。三是继续实行保障房建设政府指导价政策，解决因造价过低产生的质量安全隐患。 五、强化分配管理。一是加强基础配套设施建设，完善基础配套，加快分配入住。二是严格执行“三级联审、四级公示”制度，严格要求实行摇号抓阄制度，通过接受公证部门、人大政协代表、民意代表、新闻媒体全程监督和建立日常投诉举报机制等方式，实现保障房分配公开公平公正。三是积极探索保障房运营管理模式，提升后续管理水平。 六、加强整改督查。一是开展了专项自查自纠。进一步摸清了底数，查摆了问题。二是配合审计部门做好了2014年、2015年保障性安居工程跟踪审计工作。三是根据跟踪审计和自查自纠整改要求，加强整改情况调度和督查，确保整改落实。 七、夯实基础工作。一是加强信息基础工作。做好全市住房保障政策和信息公示公开工作，配合做好“智慧房产”住房保障模块开发工作，高质量做好信息报送工作。全年完成国家、省、市各类信息报表160项，实现了“零差错”目标。二是规范项目基础资料。采取集中指导和一对一政策指导等方式，规范档案资料整理，建立和完善了项目基础资料。三是健全规章制度。根据上级要求，进一步完善了中心内部财务、车辆、档案、考勤等管理相关制度。 八、科学谋划明年工作。提早谋划2016年计划项目，建立项目库制度，筛选成熟项目申报国家、省投资补助计划。按照大棚改理念，中心城区棚改突出“一江两岸两片区一村”(即资江两岸风貌带、会龙新城、明清古城、毛家塘村)区域为重点，拟定了《关于实施中心城区棚改三年行动计划实施方案》。 九、加强廉洁自律。一是严格执行市里、局里廉洁自律规定。二是制定并严格执行市住保中心廉洁自律“九条规定”。三是根据《住建部关于加强住房保障廉政风险防控工作的指导意见》的相关规定，健全防控制度，突出防控重点，排查廉政风险。 2015年，按照局里的统一部署安排和我中心年初工作计划，较好地完成了各项工作任务。但工作进展不平衡、个别保障房项目建设进度有待进一步加快、保障房后续管理压力大等问题依然存在，个别问题仍比较突出，有待在来年工作中着重研究和解决。 2016年总体工作思路是，突出一个重点，狠抓两大要素，采取三大措施。具体讲，“突出一个重点”，即突出中心城区“一江两岸两片区一村”(即资江两岸风貌带、会龙新城、明清古城、毛家塘村)改造示范工程为重点。“狠抓两大要素”，一是争取更多存量用地以满足建设用地需求；二是以立项争资和银行融资为主线确保建设资金。“三大工作措施”，一是强化政策调研和指导。分析政策走势，加强政策调研，创新政策体系，完善配套政策，创新建设方式，全力推行棚改货币化安置，做到保障性安居工程与房地产市场协调发展。二是促进建设进度和确保质量安全。创新调度管理和督促检查方式，加强统筹调度管理，有效促进建设进度和确保质量安全。通过保障性安居工程建设，切实改善棚户区居住住房条件，改变城市面貌，提升城市品质，释放经济社会增长动力，为稳增长调结构作贡献。三是强化分配管理。完善轮候制度和摇号抓阄制度，促进分配管理规范化；以惠民保障房小区为契入点带动全市示范小区创建工作，发挥示范小区示范作用，强化保障房运营管理。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和 受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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