《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市国有资产经营公司

宗旨和

业务范围

国有资产经营与管理

住    所

益阳市大桃北路769号

法定代表人

黄新初

开办资金

5015（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助（自筹））

举办单位

益阳市人民政府国有资产监督管理委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

5213

5327

网上名称

无

从业人数

10

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、工程建设方面 （一）石壁湖创业园一期主体、附属配套工程、排水工程、石壁湖的厂房维修改造工程完成。石壁湖二期全部完成，二期附属工程除绿化外完工。 （二）华盛创业园屋面维修工程和公厕的修建全部竣工。 （三）龙山港创业园一期、二期、三期新建标准化厂房，建筑面积5万平方米已相继竣工验收，附属工程水、电配套已经完成，开始供水供电，园区道路除公租房改造区域正在按照市环保局要求修建园区污染处理池，其余部分已全部完成。 （四）湖南工具厂棚户区改造工程的附属工程已完成给水、排水、燃气、道路工程，现进入交付使用阶段。 （五）金山路空压机安置房项目的18栋房屋主体、装饰已全部完成，水、电、燃气已全部施工完毕。金山路自控厂廉租房项目5栋房屋主体、室内外装修及室外附属工程已全部，南侧护坡加固工程已经竣工验收。 （六）益阳市长益路棚户区改造的土石方工程除未完成拆迁区域外其余部分已施工完毕并交付土建单位使用。土建单位已进场施工，桩基础施工已完成百分之七十，地下室工程已全面展开，其中C1、C2已完成地下室底板的浇筑。施工进度正有序推进。 二、资产归集与筹融资 到2015年8月底，共归集中心城区范围内的32家原国有改制企业土地资产，共1780亩（不含银城大市场土地）。归集18家改制企业21宗土地944.11亩移交市城投公司，由市城投公司支付土地补偿款6亿元；用于益阳文化创意产业园建设归集腾空原变压器、水箱厂土地约98.05亩，现已挂牌出让，筹措改制资金8400万元；湖南工具厂棚户区改造项目，金山路棚户区改造项目，长益路棚户区改造项目等归集腾空土地204亩；归集用于3个创业园建设的土地共458亩（缝纫机厂135亩，化肥厂173亩，灯泡厂150亩）；通过棚改拆迁安置，归集原湖南工具厂用地75亩。 现已拆迁腾空移交550多亩（历年移交400亩，2015年移交150亩，主要是麻纺厂万达广场和海洋城项目用地），完成车间、仓库、住户、门面等各类建筑物搬迁502户，支付拆迁款1716.44万元。湖南工具厂75亩土地，化肥厂创业园用地128亩，已通过挂牌出让办理成商住用地至公司名下，共支付出让金16045万元；三个创业园企业土地，现正在办理土地确权、出让等相关手续，为融资做前期准备工作。 根据项目建设资金需求，2015年上半年，公司利用各种渠道共融资6000万元，目前公司贷款余额为9250万元。公司将继续根据项目建设进度及资金需求状况，加大筹融资力度，确保项目建设资金的需要。公司本着量入为出，适度负债的原则，在保障工程项目资金运行的情况下进行了部分融资。长益路棚改项目计划投资3.6亿已于今年动工，除财政投入的近1个亿的专项资金外，公司将在国开行融资2个亿，第一批1个亿正在办理手续。 三、资产管理方面 （一）1月份完成了国泰小区220多户住户的购房款、租金等收缴工作；5月份完成国泰小区第二批分房工作，即工具厂30户危房住户的产权置换的安置工作；7月份完成国泰小区第三批45户的分房工作。8月份开始国强、国安小区分房工作，预计年底前完成第一批的分房工作。进行了需房职工的上访工作，接待50多批次上百人。 （二）参与了麻纺厂第一、二期搬迁工作，给原麻纺厂职工做思想工作，并在现场值班。 （三）完成了三大创业园原有租赁经营户合同的清理、续签及新入园经营户的合同签订工作。 2015年四月底起，开始对华盛创业园原有租赁经营户及新入园户合同的清理及签订工作，截至年底，已完成合同签订39份，其中包括新建标准化厂房租赁合同5份，原有已到期租赁合同35份，合同年租金收入近203万元，预计华盛创业园全年租金收入超220万元；龙山港创业园新签租赁经营合同9家，合同年租金总收入近180万元；灯泡厂创业园在巩固原有租赁经营户的基础上，新签租赁经营合同5户，实现年租金收入40万元。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

2015.10.19-2020.3.31

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无