《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市不动产登记中心

宗旨和

业务范围

宣传贯彻执行有关不动产登记的法律法规和政策；承办市本级土地、房屋、林地登记等不动产登记工作。

住    所

益阳高新区迎宾路555号

法定代表人

宫星

开办资金

418（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额））

举办单位

益阳市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

418

359

网上名称

益阳市不动产登记中心·公益

从业人数

61

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2023年3月9日，开办资金变更，由275万变更为418万元。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、主要工作情况 年初以“五早”，即早谋划、早部署、早汇报、早指导、早宣传起好步、开好局，全年按照“五抓五优五创”的总体工作思路，推出“十大创新工作”和开展“十大主题活动”稳步推进不动产登记工作提质增效，助力登记财产营商环境省级测评再上新台阶。全年累计办理各类登记业务6.3万宗，颁发不动产权证书2.6万本、证明2.4万份；办理抵押登记1.9万宗，为企业和个人申请贷款金额230亿元；加强税控联管，坚持“先税后证”，协税护税1.55亿元。 今年中心所做工作得到了上级领导的充分肯定，省内同行的高度认可，也得到了企业群众的普遍赞誉。部厅和省中心领导多次到益阳调研指导，国家、省市媒体报刊对我中心工作报道近120篇次，常德、株洲、汉寿、湘阴、衡东等市县来我中心学习考察，收到企业和群众赠送锦旗和感谢信50余批次。目前，中心窗口被评为市级巾帼文明岗、廖瑛获评全国最美登记人和市级先进工作者、刘丽芳获评市级优秀工会工作者；同时已申报并有望获评：省委宣传部学雷锋活动示范点、市政府优化营商环境、财源建设、税费精诚共治、“一件事一次办”等四项真抓实干督查激励、市直机关工委创新型优秀基层党组织、市行政审批局优秀政务服务专区等荣誉。 （一）抓队伍建设，优党建品牌，创优秀支部。一是加强党员队伍建设。举措创新开展“三会一课”，选举产生了新一届支委会，及时高质量完成组织生活会和民主评议党员，积极开展党员教育培训和二十大精神学习，按月开讲“微党课”，提升党员的理论水平和工作能力，强化党员的先锋模范作用。二是创建党建工作品牌。以全力打造“益登记•惠民生”党建工作品牌为总抓手，组建了“不动产登记党员先锋队”，在办事大厅设置了“党员先锋模范岗”，在引导咨询、帮办代办、业务办理、上门服务等环节更好地服务企业和群众。今年中心党员先锋队到市三中家属楼、湖南建投·城市之光、中铁银城江月、建发央著等项目现场进行了上门送证以及开展学雷锋活动、社区创文创卫等志愿活动360余人次。因党建工作出色，中心“六字诀”打造“益登记•惠民生”党建工作品牌作为益阳市基层党建工作优秀实践创新项目和“一月一课一片一实践”典型推荐给市直机关工委。同时，市直机关工委邀请中心党支部书记宫星先后在市直机关2023年新任基层党组织书记培训班、益阳市直机关党建工作交流会上做党建工作经验交流介绍。三是汲取革命先烈精神。组织全体党员先后参观向警予同志故居、金家堤党支部陈列馆，缅怀革命先烈英雄事迹和丰功伟绩，传承红色基因，坚定理想信念，为推进事业发展积聚力量。四是推动工作高质量发展。党建与业务有机结合，以支部党建成果推动登记业务高质量发展。严格月度考核考评，评选月度服务明星、党员先锋岗，奖优督劣，不断提升党员干部能力素质和工作执行力。 （二）抓平台建设，优信息系统，创省级示范。以省不动产登记“一库一平台”试点建设为总抓手，助力数字益阳和“无证明城市”建设，全面推进全市域平台统一、各相关部门信息数据共享和跨省通办、市县通办。3月22日，全省不动产统一登记“一库一平台”上线启动仪式在我市成功举办，省厅总规划师申志军，市委常委、常务副市长刘勇会出席活动，标志着我市在不动产统一平台试点建设方面得到省厅高度认可，处于全省领先地位。11月6日，省不动产统一登记“一库一平台”益阳全市域上线运行暨益阳“市县通办”签约仪式在沅江举行，标志着益阳市在全省率先以湖南省“一库一平台”实现全市域不动产登记“市县通办”，实现益阳全市“异地受理、跨域通办”， 让企业群众办事更加便捷，为全省不动产统一登记工作提供了“益阳思路”和“益阳示范”。 （三）抓营商环境，优提质增效，创星级服务。一是提升登记服务效率。自3月1日起，中心第八次业务办理提速，实现所有业务“48个小时”内办结，企业之间的存量房转移登记、小微企业首次登记以及园区工业项目首次登记等重点业务实行即申即办、全程帮办，最快30分钟出证。二是多措并举优化服务。3月份在业务大厅设置财产登记企业VIP室，通过“热心、耐心、全心、贴心、细心”的全程帮代办“五心”服务，以“零距离、零推诿、零延误、零投诉、零差错”为目标，让企业享受到真正的星级服务；4月份，推出不动产“带押过户”业务，实现不动产权“变更、抵押、纳税、过户”一趟办结的“多件事一次办”新模式；5月、9月、11月分别在中心城区三区各有代表性的项目现场举行新建商品房交房交证仪式，现场为业主颁发不动产权证；6月份创造性推出“五个一”联办模式，针对预告预抵登记以及转移登记、抵押登记等联办业务，实行“一次申请、一张表格、一套资料、一窗受理、一趟办结”。9月上旬，推出不动产房地首次登记权籍调查及数据入库“四前一后”服务模式，使权籍调查工作由“被动申请”转变为“主动服务”；9月中旬实现与湖北荆州“跨省通办”；9月下旬推出“不动产登记+司法查控”新模式，实现数据共享，变“人工跑腿”为“信息跑腿”，法院在网上即可办理不动产查询、查封、解封登记。先后在市局打造的我市首个政务帮代办服务网络直播间“小益小阳帮您办”开展了4期不动产登记政策宣传和业务帮办直播，获得市民好评。三是四下基层解决难题。推进问题楼盘化解和确权颁证工作，突出下基层宣传政策，下基层调查研究，下基层解决企业群众急难愁盼问题，下基层为企业和群众现场服务，全年化解发证6000多本。四是强化区县培训提高。以开展业务培训交流会、召开现场座谈和沉浸式智能化会议、班子成员对口联系县市区走访调研指导、印发业务指导资料等多种方式，全力配合市局组织对全市不动产登记部门进行营商环境优化培训、检查督促等工作，切实解决各地的实际问题，促进全市一盘棋整体提升。 （四）抓作风建设，优规范管理，创清廉大厅。认真贯彻部、厅关于不动产登记队伍作风常态化建议工作要求，全面自查自纠，高质量完成大厅“体检表”填报工作，推进作风建设更深、更实、更细。一是打造四严廉洁文化。通过“严教育、严制度 、严任务、严考核”的常态化“四严”管理，推动不动产登记队伍作风建设长效化，增强全体干部职工的廉洁意识，倡导廉洁行为，营造风清气正的工作环境。二是健全外部廉政监管。加强社会监督，对外发放提请廉政监督函，选聘了包含人大代表、政协委员的6名政风行风监督员对中心工作进行全方位监督，助力提升服务效能和服务质量。三是加大监督检查力度。加强对中心工作的监督检查，每月进行业务办理质量抽查、工作人员服务态度电话回访和企业走访调查，发现问题及时整改，确保廉政风险得到有效控制。四是以案促醒警钟长鸣。不定期开展以案促改、以案明鉴警示教育，观看案例教育警示片，坚持以案明纪、以案为鉴、以案促改，教育引导党员干部以身作则,筑牢思想防线。 （五）抓文体活动，优职工生活，创文明单位。通过组织开展形式多样的文体活动丰富干部职工精神文化生活，展现精神风貌，推动单位文明建设和文化建设。一是成立中心篮球队，加强与市直相关部门的比赛交流，培养团队合作意识和拼搏精神。二是积极参与市总工会、市局以及市民服务中心组织的各类文体活动，在市民服务中心举办的拔河、跳绳比赛夺双冠。三是组织开展读书分享会、学雷锋日上门服务志愿活动、植物园植树活动、资江环境保护志愿活动，提升干部职工综合素质，增强团队协作能力和社会责任感。四是组织开展了国际妇女节、建党节、建军节、国庆节、重阳节等系列座谈庆祝活动以及寒暑假职工子女关怀活动，体现组织关怀，培养干部职工对单位的归属感、对党的忠诚感和对事业的责任感，提高队伍凝聚力、向心力和战斗力。 二、2024年工作打算 2024年，我们将认真贯彻党的二十大精神和省委书记在益阳调研的指示精神，按照部、厅以及市委、市政府对不动产登记工作的总体部署要求和市局党组“六个资规”建设目标，积极履职尽责,真抓实干，创先争优，持续推进“五抓五优五创”，加强队伍建设、巩固平台建设、优化营商环境、狠抓作风建设、强化文体活动，继续开展新的“十大创新工作”和新的“十大主题活动”，进一步夯实基础、深化改革、擦亮品牌，重点做好以下三个方面工作。 （一）夯实一个基础。紧紧围绕提升登记质量规范登记服务实现“高质量发展”这个工作重心，把依法依规开展标准化规范化科学化登记摆上首要位置，进一步夯实工作基础，加强业务规范管理建设，在精简材料、压缩时限、优化环节、减免费用、精准统计、防范风险等方面狠下功夫，全力开展“登记质量提升年”主题活动，推进登记高质量发展。 （二）深化两项改革。一是“一件事一次办”向“多件事一次办”的转变改革。进一步加大工作模式改革和业务办理创新力度，积极探索关联业务联办措施和办法，实现一次办成一件事向一次办好一类事转变，切实做到便民利企，优化营商环境；二是“线下服务”向“网上大厅”的转变改革。依托“一库一平台”建设成果，进一步加大力度推进信息化建设，力争实现全业务“网上办”，企业群众“零次跑”，推进打造“无线下”的“安静大厅”建设。 （三）擦亮三块品牌。一是以“小益小阳帮您办”志愿服务为抓手，打造“益登记·惠民生”党建品牌；二是以“一库一平台”系统建设为契机，打造“智慧登记”网办品牌；三是以“讲文明、强作风、优服务”队伍建设为宗旨，打造“清廉大厅”窗口品牌。通过打造擦亮三块品牌，促进我市不动产登记工作新的一年迈上新台阶，取得新突破，再创新辉煌, 为市民和企业创造更加便捷、高效、安全的登记环境，为我市经济社会发展做出更大的贡献。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无