单 位 名 称

益阳市房屋交易中心

法定代表人

储蕾

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市房屋交易中心（益阳市房地产信息中心）

宗旨和

业务范围

负责中心城区房屋买卖、抵押、租赁合同备案和房屋交易信息平台建设及新建商品房楼盘表创建，负责建立个人住房信息系统，建立与不动产登记信息系统共享机制。

住    所

益阳市赫山区团圆南路333号

法定代表人

储蕾

开办资金

12（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额拔款））

举办单位

益阳市住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

14

12

网上名称

益阳市房屋交易中心．公益

从业人数

12

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

本年度我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况。

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年，中心在局党组的正确领导和关心支持下，在中心全体干职工的积极配合下，围绕中心制定的2024年度总体工作计划扎实稳步地完成了各项工作。 一、加强思想理论学习。中心始终将政治理论学习作为一项长期的持续的重要工作，并在全年以组织全体干职工集中学习习总书记的著作和重要文献、开展相关主题与互动交流等多种形式展开学习活动。中心支部制订了切实可行的学习方案和计划，把学习活动与日常工作有机结合，通过学习使党员干部的政治素质和党性修养不断提高，真正将理论学习树立为具体行动的指明灯。 二、围绕职能朝着目标计划，上下齐心稳抓实干 有了正确的理论指导，有了具体的职责职能，有了明确的目标计划，中心的工作每个阶段都是具体落实的过程。 （一）商品房网签备案是中心的一项重点工作任务，为确保商品房网签按要求备案率达到100%，2024年业务科严格按照工作流程，全年共完成合同备案2606份，合同金额总计20.15亿元。 （二）根据《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（益政办发〔2022〕12号）文件精神及《购买益阳市中心城区新建商品房契税补贴实施细则》的通知，我局在2023年12月31日完成前六批的基础上继续落实契税返还等工作，截至2024年12月31日，汇总2022-2023年购房契税补贴资料十批次合计6416户，补贴金额4099万元，均已全部拨付到位。 根据《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（益政办发〔2024〕2号）文件精神及《购买益阳市中心城区新建商品房契税补贴实施细则》的通知，对于2024年新购商品房进行契税补贴，2024年12月31日止受理资料合计1229户，合计补贴金额1054万。 （三）中心继续加强市长热线和市民投诉纠纷的处理，通过及时处置、及时化解，多次派人现场处理有规模的投诉事件，防止出现重大投诉和群体性事件的机率。全年共按时间节点回复了965条，其中市长热线920条，市长信箱24条，各类信访件21宗。 　 （四）为宣传市委市政府进一步优化营商环境的工作要求，我中心在全年的日常工作中积极优化各项业务审批流程、并推出各种利民措施，对优化后所取得的良好反响与工作中发生的典型事例及时组织成新闻稿件进行宣传报导，分别在人民网与湖南红网上发表新闻报导共4篇。 （五）为方便市民对已办业务的查询，2024年中心开始分段整理种类业务档案，目前已整理共约680余卷。 三、参与争创文明城市，建设平安家园 2024年是益阳市创建文明城市的关键一年。中心全体干职工都以主人翁的姿态投身此项工作之中，真正做到听从工作安排，服从统一布署，为建设共同安定和谐的社会环境，争做各项工作。 根据上级要求及所在社区的统一布署，中心全年积极参与平安建设工作：参加党员干部进社区、路段巡逻；进物管小区创文；禁毒及电信诈骗、扫黑除恶进社区公益宣传，及与社区联动各项综合巡逻工作，使平安建设工作与中心行政管理工作有机结合，形成长效常态的工作模式。 四、依法依规行政，照纪照章管理 随着中国法制社会的历史进程，我们作为服从监管部门，既要知法懂法，更要依法执法。作风纪律是执行一切工作任务的重要保障，只有严肃作风纪律，才能使我们的思想不偏离，才能心有标尺常存敬畏之心。 （一）为加强中心工作人员的行政执法知识，全体工作人员进行的如法网学习与考核。中心在局统一的安排下，分别有三位同志参加并通过执法考试。 （二）工作日常纪律作风管理，中心严格要求全体人员遵守国家法律和中心规章制度，做到定期组织召开例行会议，及时传达上级精神，落实工作要求，严把思想之关。作为窗口服务单位，对新的政策政务、业务知识，做到勤学多问善思。 五、下一步工作计划 根据近年来房地产市场疲软的形势与惯性，2025年有可能继续维持，我中心将紧紧围绕党中央国务院、省委省政府和市委的重大决策部署，结合益阳市实际的政策，做好全年的工作： （一）继续坚持长期定期的政治思想理论学习，做到用思想与进俱进，将党中央的方针政策真正做到下达落实到每一个工作人员的意识中，确保中心各项工作任务更好完成。 　　（二）加强宣传房地产相关政策的力度，落实各项购房补贴政策，开展优化营商环境作风提升行动，全力打造高效、务实的工作作风，继续完成购房补贴的工作，使购房者真正享受到优惠。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无