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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
益阳市房地产管理局（益阳市住房制度改革领导小组办公室） |
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宗旨和 业务范围 |
负责对全市房地产进行依法行政、市场管理、行业管理及全市住房制度改革工作。 |
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住 所 |
益阳市赫山区团圆南路333号 |
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法定代表人 |
周放鑫 |
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开办资金 |
8424（万元） |
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经费来源 |
财政补助（财政补助（全额）） |
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举办单位 |
益阳市人民政府 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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8456 |
7789 |
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网上名称 |
益阳市房地产管理局.政务 |
从业人数 |
28 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
2016年，全市房管系统在市委、市政府坚强领导下，紧紧围绕“稳增长、惠民生、促发展”的总体要求，以新型城镇化为主线，开拓进取，攻坚克难，实现了“十三五”良好开局，为全市经济社会发展作出了积极贡献。 一年来，我们紧紧围绕大局，服务中心，全力抓好重点工作、重要民生，发展支撑能力进一步提升。一是全市房地产市场持续健康发展，支柱性产业作用明显。2016年全市共完成房地产开发投资108.2亿元，同比增长4.1%，商品房销售面积324.5万平方米，同比增长2.8%。中心城区新建商品房网签金额62.5亿元，同比增长41.4%；网签面积139.6万平方米，同比增长32.2%，销售创历史新高。商品房库存面积约346万平方米，较2015年底降幅分别达到10.8%，去化周期合理，库存压力有效缓解。实现房地产税收8.3亿元，占全市地税收入22.5%，合并建筑业后占全市地税收入的48%。全市房地产业高端有供给、中端有市场、低端有保障的住房体系初步形成。二是住房保障工作强力推进，服务民生能力明显增强。2016年，全市城市棚户区改造目标33229套，计划投资67.46亿元。至12月底，棚户区改造项目已开工33229套（户），开工率100%，完成投资65.33亿元。其中：市本级及辖区计划投资51.33亿元 ，完成投资50.39亿元；县市计划投资16.13亿元，完成投资14.94亿元。通过大投入、大建设，有力地改善了市民居住条件，拉动了市域经济发展，促进了城乡面貌改变，城市宜居感、市民幸福感不断攀升。三是征地拆迁稳妥推进，服务发展能力大幅提升。2016年中心城区纳入征地拆迁攻坚行动考核项目86个，全面完成重点工程项目拆迁任务38个，拆迁补偿签约14670户，拆除13537户，圆满完成了市级下达的拆迁10000户的目标任务，未发生一例拆迁群访和越级上访事件。同时，通过征地拆迁攻坚行动，有效解决了一些如红联冷链、益阳大道2号和4号、煜田食品等因拆迁难度大而久拆不下的历史遗留问题，保障全市重点项目顺利实施，走出一条降低成本，提高效率的新路子。 一年来，我们着力忠诚履职，强化监管，全力推动业务提升、服务增效，行业发展层次进一步提升。一是市场监管能力加强。出台《益阳市新建商品房资金监管办法》，开展中介机构登记备案，加力房地产市场执法，房地产市动态监管机制逐步形成。二是政务服务便捷高效。基本完成“数字房产”信息省市联网对接，基本实现电子审批、电子档案、房产GIS系统和数据库工程、电子交易、市场监测等“以图管房”数字房产一体化。建立一条龙、一站式服务机制，打造便民高效政务服务。年内共受理、办结商品房预售113宗，106.2万平方米。受理新建商品房和二手房交易、抵押登记备案等业务26664件，办结23658件。三是房产测绘成果丰硕。着力开辟绿色通道，全力推进资江风貌带、资江五桥、金桥广场等市级重点项目和恒大绿洲、雄森国际、 海洋城、万达广场等重点房产项目测绘工作。年内共完成初始测绘131.62万平方米，变更、转移测绘97.90万平方米，预测绘120.62万平方米。四是档案服务保障有力。完成档案交接入库、扫描整理19774卷，接待档案查询 6万人次，提供档案利用 5.5万卷次，司法查档、协助执行2757卷次，为产权登记、住房保障、征收补偿等重点工作提供了有力保障。五是直管公房管理到位。应电公司、红旗化工厂职工安置住房建设遗留问题清理调查取得阶段性成果，完成房改房衔接51户，面积3170.649?。查询档案216件，接待咨询208人次。办结公房维修申请8处，拨付资金22.56万元。六是白蚁防治日趋规范。强化药品管理，加强白蚁防治，完善档案管理。年内共修复整理白蚁防治档案399 卷，核发项目预防实施证明55 个190.42万平方米，市区新建房屋白蚁防治覆盖率达100%。 一年来，我们始终牢记宗旨、服务群众，全力增强民生福祉、回应社会关切，群众满意度进一步提升。一是物业管理日益精细。以“星级物业”创建为抓手，严管理，精服务，着力培育“阳光物管”，助推小区物业管理规范化、精细化，年内共创建星级物管项目84个，新建住宅物业服务覆盖率达100％。二是维修资金归集、使用规范。完善缴存归集程序，公开透明使用资金，完成维修资金归集业务11583户1.08亿元，受理维修资金使用业务129宗，办结72宗，拨付使用维修资金490万元，受益226栋9146户。三是房屋安全鉴定扎实有效。落实安全生产责任，大力开展安全宣传，积极参与房屋安全应急处理。全年共受理鉴定各类房屋18栋1.24万平方米。同时，按市防指要求，赴泉交河镇排查因洪灾水淹受损，存在安全隐患房屋1634栋（户）。四是信访维稳及时得当。全年受理办结省级信访批复22件，市长热线476件，舆情在线25件，书函信访51件，答复网络问题221条，按时办结率100%。按待各类群众来访12批108人次，基本做到人员稳控，思想稳控。 2016年，我们根据中央、省委和市委城市工作会议精神，省、市建设工作会议精神，按照“大力实施棚户区改造，保持房地产市场持续稳定健康发展，为稳增长赢得时间”的总体要求，制定了“围绕一个主题，突出两个重点，实现三个转变，狠抓四项工作，强化五大保障”，促进房地产业持续健康稳定发展，不断提升我市城市品位、改善市民生活质量，为建设大美益阳做出新的更大贡献。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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