《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市房地产档案馆

宗旨和

业务范围

宣传贯彻房地产档案管理的法律、法规和政策；收集、保存、整理、调阅房地产档案资料；组织本房地产档案管理专业人员培训与考核。

住    所

益阳市团圆南路333号

法定代表人

聂红

开办资金

2（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助（自筹））

举办单位

益阳市房地产管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

2

2

网上名称

益阳市房地产档案馆.公益

从业人数

16

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2016年，档案馆根据局党委的整体部署，以党建工作、“两学一做”学习教育为抓手，在局党委正确领导下，在兄弟单位支持配合下，档案馆全体同志团结一致，紧紧围绕局党委下达的各项任务努力工作。共计完成档案交接入库、扫描整理19774卷，完成档案服务收费190万元，接待档案查询 60000人次,提供档案利用 55000卷次，司法查档、协助执行2757卷次.我馆着重完善基础工作，全面推进各项管理；围绕中心，服务大局，为产权登记、住房保障、征收补偿等中心工作提供支持保障，为社会各界提供档案服务，充分彰显房产档案的社会价值。围绕全年的目标任务，档案馆主要从业务工作和队伍建设两方面着力。 一、业务工作 房产档案作为房地产管理的基础，工作开展主要是围绕中心、服务大局，档案馆对全市的住房保障、征收补偿等中心工作，对局属各部门的工作，特别是产权登记、房产测绘、房改房管、安全鉴定、房产执法、维修资金、物业管理等业务工作提供了及时、准确、到位的档案信息和服务，为各项工作的顺利开展提供了有力保障。 我馆的档案主体是房屋产权档案，档案馆与产权登记部门共同完成产权产籍管理，与之协同配合是我们工作的主体内容。今年我市启动不动产改革，档案馆积极配合房产交易、不动产部门，做好业务调整、沟通衔接，保证了房产登记到不动产登记改革的顺利过渡及平稳运行。 档案馆目前的工作重心是档案查询利用，业务量大，突击任务重，用途广泛，情况复杂，既关系普通群众实际需求，也涉及政府中心工作要求，针对这一现实状况，我馆主要采取四项措施: 1、理顺关系，争取支持，衔接协调，形成合力，提高整体效率。 保障房、商品房相关房产证明办理业务量大，时间要求紧，经常导致窗口人满为患，效率低下，无法满足实际需求。在局领导和相关科室的大力支持下，4月份由房管局发文，明确规范商品房、保障房房产证明统一办理，文件下发执行后，部门之间协同配合，流程规范，窗口秩序大为改观，办事效率极大提高，实现最大程度、最大范围地方便客户群众。 2、充分利用信息化建设成果，提高工作效率。 加强与信息部门技术对接，统一规范查询出证使用新系统，改变新老系统同时使用、效率低下的问题。 3、增设场地、添置设备，设大宗业务办理室，应对突发性、应急性、大批量的业务办理，协同处理好大宗业务与日常业务的办理。 4、集中人员、加班加点，重点突击，全面保障各项工作完成。 二、队伍建设 1、结合档案馆工作实际，以 “两学一做”学习教育为抓手，重点抓好党建工作，充分发挥支部的战斗堡垒作用，充分发挥党员的先锋模范作用，以此助推干职工队伍建设和全面管理上台阶。 一是完善规范支部基础工作，加强支部组织建设，按照上级党组织要求，积极做好支部换届选举、党员组织关系排查、党费清缴、党员积分管理等工作，明晰了支部管理的思路，强化了党员管理的力度。 二是结合档案工作实际，认真组织党员学习党章党规、习总系列讲话，开展四个专题学习讨论、认真开展支部组织生活会。因档案馆是重要的对外服务窗口，必须工学两不误，合理安排支部会议、学习，我们做到时间安排尽可能避开业务高峰时段，会议议程集中优化、并紧密联系实际工作，用工作实践来理解消化党的方针政策和理论，用党的方针政策理论来具体指导工作实践。通过组织生活会，同志们开诚布公、畅所欲言，融洽了感情、增进了和谐，凝聚了团队，大家提出的许多建设性意见得到充分重视、积极采纳，为档案馆的工作注入了新的活力，打开了新的局面。 三是积极开展支部活动，年内，组织党员、入党积极分子参观周立波故居，看望抗战老兵、慰问敬老院老人。通过活动的开展，既体察了民情社情，又强化了革命传统教育，更凝聚了人心，团结了支部。 2、年内通过房管局人事调整，充实了档案馆领导班子，通过馆内民主推荐提拔三名年青同志担任股长，在馆内明确领导分工、订立岗位责任制，责任分解下达，定人定岗，强化责任意识，充分调动干职工积极性。 3、加强干职工学习、培养，全面提高素质。 印发《档案馆工作手册》，从行为守则、业务规范、法律法规三个层面为干职工提供工作的依据、规范和要求。购置关于法律法规、管理、计算机、公文、礼仪等方面的书籍，为干职工学习参考提供方便。提倡鼓励干职工特别是年青同志加强学习，主动参加专业考试、职称考评。在工作放权放手，让大家在实际工作中更好锻炼更快成长。 通过抓队伍建设，档案馆打造了一支团结、进取、充满正能量、富有战斗力的团队。档案馆各项成绩的取得，正是团队的战斗力的最好展示！ 2016年，档案馆工作取得了不俗的业绩，但是仍存在一些管理和服务上的不足，需进一步完善改进，同时，今后的工作将面临很大的变数和压力，主要是不动产改革后房产档案工作的转型变革，收费项目、标准的逐年减少，业务量的增长、社会对档案服务的标准要求不断提高 ，信息化建设对档案工作提出新的更高的标准要求等等。基于此，2017年，我们的工作重点全面对接不动产改革、对接信息化建设，进一步强化基础工作，争取完成档案管理达标定级，进一步优化业务流程，提高服务水平，争取更大成绩！

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无