《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市国有资产经营公司

宗旨和

业务范围

国有资产经营与管理

住    所

益阳市大桃北路769号

法定代表人

黄新初

开办资金

5015（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助（自筹））

举办单位

益阳市人民政府国有资产监督管理委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

5287

5249

网上名称

益阳市国有资产经营公司.公益

从业人数

6

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

没有变更。

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）湖南工具厂棚户区改造项目，按照市规划局的要求，于2016年3月拆除了国泰小区大门，已办理了规划方面的相关手续，于2016年8月15日与施工单位、监理单位、设计单位、地勘单位、质监单位、城建档案馆办理了联合竣工验收，相关手续正在完善。 （二）金山路棚户区改造项目，补办的报建手续已取得了消防备案、规划许可、建设许可，报建手续已全部补办完毕，竣工验收手续全面启动，消防、国土、规划等部门已受理资料，正在复核现场。 （三）长益路棚户区改造项目建设，项目选址在原益阳市红旗化工厂，总用地面积77.9亩，总投资约3.6亿元，总建筑面积17.1万平方米，其中地面建筑14.1?，地下建筑面积3万?。新建安置房1188套，新建公租房491套。目前项目正在紧锣密鼓的施工中，年底前能全部封顶，施工进度有序推进。 （四）益阳市电机厂棚户区改造项目，货币安置138户，已出具搬拆迁实施方案，于8月份开工，已全面完成，完成拆迁面积6900平方米。 （五）湖南漆包线厂棚户区改造项目，货币安置22户，已出具搬拆迁实施方案，于8月份开工，已全面完成，完成拆迁面积1150平方米。 （六）益阳市麻纺厂棚改项目，综合整治500套，总面积为27173平方米。其中，一生活小区11栋，390户，益华公司家属区3栋110户。项目于8月22日开标。目前处于紧锣密鼓的施工中。 二、物业管理方面 （一）保障房的分配 今年，对国强、国安小区保障房进行了第2、3批的分配，第4批分配在12月份完成了审核，在12月31日前完成分配；对国泰小区保障房进行了第4、5批的分配，第6批的分配在12月份完成了审核，在12月31日前完成分配。到年底前截止，各小区分配情如下： 1、国强、国安小区建设的770套保障房（安置房570套，公租房200套），已分配767套，剩余3套安置房，分配入住率99.6%。 2、国泰小区建设保障房779套保障房（安置房479套，公租房300套），已分配438套（安置房203套，公租房235套），分配入住率56.23%。 3、龙山港创业园改建公租房50套，已分配40套，分配入住率80%。 从2014年至2016年，国强、国安共计分配了4个批次，国泰共计分配了6个批次，创业园公租房分配了1个批次；保障房的分配共计接受市级审计3次，市纪委督查2次，均无问题。 （二）棚改拆迁工作 今年，物业部门负责棚改、腾空、创意园建设的拆迁的企业（住户）有6家，工具厂、电机厂、漆线厂、变压器厂、自控厂、空压机厂，具体拆迁情况如下： 1.工具厂：现有38户已签拆迁协议。 2.漆包线厂：腾地拆迁计划20户，现已全部签订拆迁议。 3.变压器厂：创意园建设变压器10户产权房已签产权置换拆迁协议，并已全部搬离，房屋已移交城投公司。 4.电机厂：棚改解危107户，已签拆迁协议97户，已搬离的有69户。 5.空压机厂：棚改解危8户，已签拆迁协议1户，已搬离。 6.自控厂：棚改解危68户，拆迁安置工作已启动，正在实施中。 三、资产管理方面 （一）完成了三大创业园原有租赁经营户合同的清理、续签及新入园经营户的合同签订工作。 今年元月起，开始对华盛创业园原有租赁经营户及新入园户合同的清理及签订工作，截至2016年底，配合华盛公司完成各创业园新入园企业合同签订、租金收缴等工作。 （二）加大了对现有资产的管理及经营开发力度 在主管领导的具体指导下，对归集资产的原有租赁经营业务进行了清理和调整，对接收资产进行了彻底的清理造册，对原有租赁户租赁价格进行了适度调整。原有租赁户租赁价格和市场价值明显背离，在调整之后，使公司租赁收益在原有基础上平均上涨20%?30%不等，因工作扎实到位，各租赁户心理平顺，无攀比，无怨言，租金缴付及时，保证了公司资产收益的安全。克服了政策性业务损失的不利因素（向城建投交地拆迁及棚改项目拆迁），确保实现全年资产租赁收益超600万元。 （三）为配合市各项城市建设工作的顺利开展，加大对各处物业的维修、整改力度，先后进行了适度修复的改制企业包括原湖南链条厂、原益阳电机厂、原湖南工具厂、原金属回收公司等7家，共投入维修资产近15万元；同时对工厂水电管网进行了清理改造，使之管网规范、环境卫生、美观整洁、不拖城建工作后腿，同时使各工厂生产区做到有序、安全、和谐。 （四）已完成麻纺厂留置资产的清理、移交、评估和拍卖机构选定工作，资产处置工作已进入拍卖前的招商和实物察看阶段，按市政府工作安排，预计明年初进行公开拍卖。 四、创业园管理方面 （一）租金收取工作。通过华盛公司全体员工的努力，至12月初共计收取租金200万元，打响了收好租金的第一炮，圆满完成了上级部门下达的工作任务。2016年12月底公司计划完成100万元的收租任务。 （二）消防、安全生产管理工作。成立安全生产委员会，始终把安全生产、消防安全管理放在第一位，前后13次召开安全专题会议，分别与各企业签订安全生产责任状，明确消防安全负责人，消防安全管理人，提高安全生产的警惕性。确定12家重点防火企业，对6家重点防火企业前后下达了18份整改通知书，对华盛创业园进行了10次安全消防检查，对龙山港创业园、石壁湖创业园各进行了5次检查，并对存在的问题提出了整改意见。通过多次反复检查督促，大部分企业已基本整改到位，安全工作初战告捷。同时制定了一整套安全生产、消防安全管理工作制度，并装订成册，建立了完整的消防安全生产工作台帐和检查台账。 （三）园区文化建设。华盛公司共制作岗位责任职牌5块、安全生产宣传牌32块、横幅4条、创文创卫宣传条幅16块、创业园区平面图4张、上墙制度与基地简介7块、公司名称竖牌与欢迎牌共2块。华盛创业基地面貌焕然一新。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

有效期2016年3月30日至2021年3月31日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

绩效合格，无诉讼和投诉情况

接受捐赠

资助及使用 情 况

资助岳家桥洗澡坪村。