《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市房地产管理局（益阳市住房制度改革领导小组办公室）

宗旨和

业务范围

负责对全市房地产进行依法行政、市场管理、行业管理及全市住房制度改革工作。

住    所

益阳市赫山区团圆南路333号

法定代表人

周放鑫

开办资金

8424（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额））

举办单位

益阳市人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

7545.25

7684.66

网上名称

益阳市房地产管理局.政务

从业人数

28

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

严格按照条例及实施细则执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2018年，在市委、市政府的坚强领导下，市房管局党委始终坚持稳中求进总基调，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，始终致力“稳市场、惠民生、促发展”，全力促推房地产业高质量发展。 一、着力防风险、稳增长，房地产业发展再创佳绩。一年来，我们坚持梯次多元发展，持续完善住房保障体系，全力推进棚户区改造，大力发展房地产业，全力招商引资，引导开发舒适节能、绿色环保的高品质住宅和养老、旅游等新型房地产，着力构建高端有供给、中端有市场、低端有保障的住房体系。2018年，全市完成房地产开发投资129.68亿元，同比增长8.9%。销售商品房413.71万平方米，同比增长9.9%。1-12月，全市商品房销售均价4539.7元/平方米，同比增长10.5%，销售均价和增幅分别居全省第9位和第10位，商品房均价保持地域优势。至12月底，全市商品房库存面积280.2万平方米，其中住宅120.6万平方米，分别较去年同期下降16.5%和38.2%，去化周期合理。坚持分类处置、一盘一策，处置销号存量问题楼盘21个，严格实行预售资金监管，在源头上严防新增问题楼盘。 二、着力加速度、惠民生，住房保障再获新成果。一年来，我们始终把棚户区改造作为惠民生的重点、稳增长的支点、提升城市品质的关键点，采取实物配租、棚户区改造、发放租赁住房补贴等方式，着力解决城镇低收入和中等偏下收入家庭的住房困难问题，住房保障能力明显增强。2018年，完成城市棚户区改造项目开工68个22500户，开工率100%。完成投资57.86亿元，其中：争取中央、省保障性安居工程专项补助资金和棚改政府债券资金29.04亿元，通过政府购买棚改服务完成棚改项目授信21.2亿元。同时，持续加快推进公租房建设分配，年内新增公租房分配入住4260套，年度分配入住率111.4%。 三、着力强保障、促发展，征地拆迁攻坚再现新进展。2018年计划完成重点项目拆迁10000户100万平方米，完成重点工程项目拆迁81个，拆迁补偿签约16323户，拆除14222户，超额完成年度目标任务，未发生一例拆迁群访和越级上访事件。同时，通过征地拆迁攻坚行动，有效保障了天意木国、吉祥家纺产业建设、量子动力科技城等重点项目顺利实施。 四、着力优环境、提品质，物业管理再上新台阶。一年来，我们始终坚持以人为本，以服务城市创建为目标，以“星级物业”“平安小区”创建活动为抓手，扎实开展物业小区点位升级达标活动，物管小区环境卫生、公共秩序、园林绿化、文明建设等人居环境明显改善。至2018底，全市共评选出星级物业服务项目158个，其中：三星级服务项目53个，四星级服务管理项目6个，五星级物业管理项目1个。中心城区新建住宅物业服务覆盖率达100％。 同时，房地产管理业务更趋规范。政务服务便捷高效，规范办理商品房预售、新建商品房和二手房交易、抵押登记备案等业务；精准开展房产初始测绘、变更和转移测绘、预测绘工作；严格开展房屋安全鉴定，扎实做好房改房工作；加强房屋维修资金归集和拨付使用等管理工作；落实白蚁预防措施，市区新建房屋白蚁防治覆盖率达100%。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无