《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市房地产档案馆

宗旨和

业务范围

宣传贯彻房地产档案管理的法律、法规和政策；收集、保存、整理、调阅房地产档案资料；组织本房地产档案管理专业人员培训与考核。

住    所

益阳市团圆南路333号

法定代表人

聂红

开办资金

2（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助（自筹））

举办单位

益阳市房地产管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

2

2

网上名称

益阳市房地产档案·公益

从业人数

16

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无变更事项

开

展

业

务

活

动

情

况

2018年，档案馆在局党委正确领导下，按照全局整体部署，全馆同志团结一致，兄弟部门全力支持，紧紧围绕各项任务，努力工作。全年共计完成档案整理、扫描录入、检测入库房产档案25222卷，提供档案查询利用48969卷次，接待查询4.8万人次,司法查档、协助执行10600卷次。抵押注销退领证1341宗。我馆以党建、廉政建设为抓手，正向引导、稳定队伍，夯实基础，全面推进各项管理，为产权登记、住房保障、征收补偿等中心工作提供支持保障，为社会各界提供档案服务，充分彰显了房产档案的社会价值。 一、打牢基础，优质服务 房产档案作为房地产管理的基础，工作开展主要是围绕中心、服务大局，档案馆对全市的住房保障、征收补偿等中心工作，对局属各部门的工作，特别是登记备案、房产测绘、房改房管等业务工作提供及时、准确的档案信息和服务，为各项工作的顺利开展提供有力保障。 我馆加强与房产交易、不动产部门配合协调，做好业务调整、沟通衔接，协调理顺登记信息变更、交易资料归档、查封限制等工作，为不动产登记与房产管理的有效对接提供档案基础支持。 二、心系民众，服务全局 房产档案与社会发展密切关联，档案工作必须顺应社会发展、回应社会需求。 益阳市作为全省“互联网+政务服务”的试点城市，根据市委、市政府统一部署，按照建立“服务型政府”的目标，实现“一号申请、一窗受理、一网通办”的要求，房产档案查询纳入“不动产主题窗口”，为此我馆从大局着眼，克服困难、稳定队伍、加班加点，做了大量前期准备工作，配合产权档案移交、进行业务梳理、人员调整、后勤保障等， 5月28日，我馆主体业务顺利前移到政务窗口，确保主体窗口的如期启动。试运行阶段，逐步理顺各项业务办理，确保工作衔接、服务质量、工作效率。 今年是“基本解决执行难”的决战之年，全国法院掀起“执行风暴”，加大执行力度，充分利用信息化手段，解决制约法院执行的体制机制障碍。多年的积案进入最后清理或执行，相应的房产档案查询、查封解冻等工作也成倍增加，1-9月份，该项业务量完成10600宗，达到上年度同期的17.21倍。面对突然猛增的工作任务，面对司法业务的复杂性，档案馆的工作人员没有畏惧，没有退缩，始终坚持共产党员的本色、保持高度的责任心，坚守岗位，任劳任怨，认真细致完成每一笔业务，为配合法院决战“基本解决执行难”提供了坚强有力的支持。 按照党中央的统一部署，扶贫工作进入攻坚决胜时段，同时对扶贫工作也提出了新的更高的要求。对应房产这一项，新增加一项业务需求，要求核实扶贫对象家庭的房产情况。对此，我局领导高度重视，要求档案馆加强与扶贫部门工作对接，开辟绿色通道，专人负责、特事特办，仅用4天时间，完成赫山区扶贫对象1833人次房产信息查核，为“精准扶贫”提供房产档案的权威信息支持。 三、稳定思想，强化队伍 档案馆以支部党建为抓手，切实抓好队伍建设，维护稳定大局。档案馆支部扎实推进 “两学一做”学习教育常态化制度化工作，抓实做细党建工作，紧密联系工作实际，合理安排支部会议、学习、党日活动。通过支部组织生活，贯彻民主集中制原则，同志们开诚布公、畅所欲言，沟通了思想，融洽了感情，建设性意见得到积极采纳，为支部工作、档案管理注入新的活力，打开新的局面。结合档案工作实际，认真开展创先争优活动，充分发挥支部战斗堡垒作用，充分发挥党员先锋模范作用，助推队伍建设和全面管理上台阶。 档案馆切实加强作风建设、党风廉政建设，认真落实相关工作，召开干职工大会，传达学习上级文件精神，结合违反“中央八项规定”突出问题专项治理、“刹人情歪风”问题专项治理、房管局纪律作风整顿等工作，具体传达落实到每个股室、每位干职工，深入查找出现过的问题现象，及时整改，同时对可能存在的隐患，分析原因、研究解决措施，实施有效防控。 随着不动产改革、巡查整改等工作的推进，对同志们的工作和福利待遇的带来某些变动，造成一定冲击影响，导致较大的思想波动，甚至影响到工作的正常开展，为此，档案馆领导班子做到了凝心定力，扎实工作，率先垂范，做好表率，同时做好思想工作，加强交流沟通，及时掌握干职工思想动态，及时疏导，正向引导，有效维护了稳定，保障档案馆各项工作有条不紊顺利推进。 四、执行坚决，保障有力 根据不动产改革的要求，按照局党委的安排，我馆积极准备，认真筹划，将房屋权属档案的移交和职能的划转、工作人员的划转、档案馆工作重心的转移及人员的配置等制定了详细方案，在规定的时间节点有序的、安全的、顺利移交和完成。10月18日，我馆移交产权档案229031卷到不动产登记中心。 总的来说，2018年档案馆工作取得了一定成绩，但仍面临诸多问题，需要继续完善、加强，主要有四个方面： 一是要认真研究不动产改革相关的法律法规政策文件精神，学习参考外地经验，结合本市的工作实际，制定相应的工作方案，在实际运行中实时调整改进。整体规划房产档案工作，加快与不动产登记系统、信息的实时对接，做好房产交易与不动产登记档案、信息的有效关联，有效防控房产交易备案等业务的法律风险，最大程度保护和发挥房产档案的价值。 二是重点加强房产交易档案的扫描、录入、整理、归档、质检等工作，虽然房屋权属档案已移交到不动产，但每年所产生上万计的交易档案的扫描、录入、整理、归档、质检、抵押注销退领证等工作任务仍然十分艰巨，原是房屋权属档案与交易档案并卷整理，现把交易档案独立成卷，这给档案整理人员提出了新的要求。 三是出具房产证明虽己划转，但我馆每年的信息量只增不减，仍然有部分査询、调阅。住房保障、征收拆迁、法院部分查封冻结等相关档案查询、对接仍然要规范，确保工作有序、高效。充分利用现代化手段、利用信息化成果，加强信息共享，提高工作效能。 四是按照部门职能界定，对相关业务进行梳理规范，对属于房产档案管理范围的工作要切实担当履责，对属于其他部门职能的工作依法依规重新界定做好交接，以确保各部门各司其职、各负其责。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无